Actualités de l'immobilier Remire-Montjoly

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Marché immobilier en Guyane : 20 ans d’évolution, entre cycles, chocs et nouvelles perspectives

22/12/2025

Le marché immobilier guyanais présente des spécificités fortes. Porté par une croissance démographique soutenue et des besoins structurels en logements, il reste néanmoins marqué par des volumes de transactions plus faibles que dans l’Hexagone. Cette configuration rend le marché particulièrement sensible aux chocs économiques, financiers et sociaux, avec des cycles souvent plus marqués. Retour sur les grandes phases qui ont structuré l’évolution du marché immobilier en Guyane au cours des vingt dernières années.

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AUGMENTATION DES DROITS D'ENREGISTREMENT EN GUYANE !

15/07/2025

Aux termes d’une délibération prise par la Collectivité Territoriale de Guyane le 20 mars 2025, et portée à la connaissance des Notaires de la Guyane le 11 juin dernier, la taxe de publicité foncière a été temporairement relevée à 5 %, contre 4,50 % auparavant. Cette mesure est entrée en vigueur le 1er juin 2025. Zoom sur l'augmentation de cette taxe.

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LIMITEZ LES RISQUES FISCAUX AVEC UNE EXPERTISE EN EVALUATION IMMOBILIERE

10/03/2024

Le risque d'un contrôle fiscal sur le patrimoine est une réalité à laquelle tout propriétaire doit faire face. Les autorités fiscales scrutent de plus en plus attentivement les déclarations patrimoniales, soulignant l'importance cruciale d'une évaluation immobilière précise.

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L'importance de Solliciter un Expert Évaluateur Immobilier : Une Approche Professionnelle et Objectivité Renforcée

19/12/2023

Dans le domaine de l'évaluation immobilière, la distinction entre faire appel à un expert évaluateur plutôt qu'à un agent immobilier revêt une importance cruciale, dictée par la quête d'une analyse professionnelle et d'une objectivité renforcée. Cet article met en lumière les avantages substantiels inhérents à cette préférence, soulignant la valeur ajoutée que procure l'expert évaluateur dans le processus d'appréciation de la valeur d'un bien immobilier.

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Nouvelles propositions du Comité interministériel des outres-mer

28/07/2023

Le Comité interministériel des Outre-mer (CIOM), s’est tenu le 18 juillet 2023 pour définir un plan d’action pour les départements et régions d’outre-mer (DROM). 72 propositions ont été émises pour les DROM et concernent différentes thématiques comme l’éducation, la santé, la jeunesse, mais aussi le logement. Voici un extrait des mesures phares prévues pour les logements dans les DROM :

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Le DPE en Guyane

28/07/2023

Nouveau rebondissement pour l’application du Diagnostic de Performance énergétique en Guyane. Alors qu’il devait être en vigueur à compter du 1er janvier 2024 et rendu opposable au 1er juillet 2024, son application est reportée au 1er janvier 2028. Zoom sur les mesures qui vont impacter l’immobilier dans les DROM et notamment la Guyane.

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Vers un retournement du marché immobilier en Guyane ?

01/03/2023

Tout comme la plupart des départements de France, la Guyane n’échappe pas à un changement de marché. La hausse des taux immobiliers, les conditions d’octroi des crédits qui se sont durcis et l’inflation fulgurante ont eu raison du marché euphorique que nous avons connu ces dernières années.

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L'habitat en Guyane

24/02/2023

C’est un fait que nous constatons sur le terrain lors de nos expertises en Guyane, bon nombre de biens immobiliers ne font pas l’objet d’autorisation d’urbanisme de type permis de construire ou déclaration préalable et connaissent un défaut d’entretien voire même dans un état de dégradation avancé. La fondation l’Abbé Pierre a rendu son dernier rapport sur le logement en France, et les chiffres sont éloquents. Zoom sur la Guyane.

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Le marché immobilier en Guyane

18/07/2022

Si vous êtes actuellement en recherche d’un bien immobilier, vous avez dû constater qu’il peut être difficile de trouver son bonheur à des prix abordables. Le marché immobilier Guyanais se porte bien et n’a rien à envier des grandes villes métropolitaines ! Zoom sur ce marché en plein essor.

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