Nos biens immobiliers à vendre

Cayenne (97300)

Charmante Maison Jumelée en Duplex T3 avec Jardinet et Terrasse à...

Bienvenue dans cette élégante maison jumelée en duplex de type 3 située à Montabo, CAYENNE. Avec ses 67 m² de surface habitable, cette maison offre un cadre confortable pour une vie agréable en famille. Elle est conçue pour offrir un équilibre parfait entre espace intérieur et extérieur. Le jardinet privé de 15,40 m² est idéal pour profiter du plein air, et la terrasse de 12,60 m² est parfaite pour des moments de détente et de convivialité. Au RDC, l'intérieur est lumineux et accueillant, avec une disposition soigneusement pensée. L'espace de vie de 28 m² donnant sur une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec un placard de rangement sous escalier est très pratique, une buanderie et une salle d'eau parfaite pour les retours de la plage ou du sport. A l'étage, deux belles chambres avec placards et climatisations et d'une deuxième salle d'eau offrent un confort optimal pour votre famille. La maison est également dotée de deux places de parking, un avantage appréciable. La copropriété de 61 lots a été livré en 2017, elle bénéficie donc de la décénale. Résidence sécurisée avec un portail à l'entrée. Le prix est de 195 000 € HAI (Honoraires à la charge du vendeur). N'hésitez plus, prenez RDV pour une visite sur site avec Molina EVERAERT au 0694 48 17 06 - RSAC N°830 731 600 - Greffe de CAYENNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr Non soumis au DPE

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Réf : V20000140

195 000 €

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Matoury (97351)

Terrain de 873 m² commune de MATOURY secteur COGNEAU-LAMIRANDE

Belle opportunité à saisir avec ce terrain viabilisé sur la commune de MATOURY secteur COGNEAU LAMIRANDE. Vous aurez ainsi une surface constructible de 873 m² pour poser votre villa neuve. Proche des commerces de BALATA , FAMILY PLAZA ainsi que des établissements scolaires cette parcelle vous est proposée au prix de 150 200 € FAI. Pour plus d'informations, contactez EI Molina EVERAERT - Agent Commercial en immobilier au 0694 48 17 06 - RCS de CAYENNE 830 731 600 00011. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

873 m²

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Réf : V20000132

150 200 €

Nouveauté

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Matoury (97351)

Terrain de 676 m² commune de MATOURY secteur COGNEAU-LAMIRANDE

Belle opportunité à saisir avec ce terrain viabilisé sur la commune de MATOURY secteur COGNEAU LAMIRANDE. Vous aurez ainsi une surface constructible de 676 m² pour poser votre villa neuve. Proche des commerces de BALATA , FAMILY PLAZA ainsi que des établissements scolaires cette parcelle vous est proposée au prix de 120 500 € FAI. Pour plus d'informations, contactez EI Molina EVERAERT - Agent Commercial en immobilier au 0694 48 17 06 - RCS de CAYENNE 830 731 600 00011. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

676 m²

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Réf : V20000131

120 500 €

Nouveauté

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Remire-Montjoly (97354)

EN EXCLUSIVITE À REMIRE-MONTJOLY - T3 face à la mer

En exclusivité à REMIRE-MONTJOLY face à la Plage des SALINES avec une superbe vue mer. Excellent investissement locatif pour ce charmant appartement de type T3 loué 1450€ charges comprises par mois à un service de l'état. Situé au 1er étage, il est très fonctionnel, il n'y a pas de perte d'espace. L'espace intérieur comprend un salon lumineux de 20 m² donnant sur une cuisine équipée ouverte de 6 m2 et une belle terrasse de 11 m² bien ventilée pour profiter du soleil face à la mer. Un excellent emplacement pour observer la ponte des tortues ! Côté nuit, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. L'appartement dispose d'une place de parking privative. Une occasion rare de profiter d'une vue imprenable sur le littoral Guyanais à un prix attractif. La résidence à un accès privé à la plage. Faibles charges : 730€ par an. Pas de procédure en cours. Nombre de lots totaux : 30 Le prix de mise en vente est de 196 000 euros HAI. Les diagnostics ont été effectués. Pour plus d'informations, contactez Molina EVERAERT - Conseillère en immobilier indépendante - RCS de CAYENNE 830 731 600 00011 au 0694 48 17 06.

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Réf : V20000129

196 000 €

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Matoury (97351)

MATOURY secteur AQUAVILLA : Terrain constructible déboisé de 1 000...

SOUS COMPROMIS - Terrain constructible déboisé de 1 000 m2 non viabilisé situé sur la commune de MATOURY secteur AQUAVILLA. La parcelle se trouve en zone UC du plan local d'urbanisme. il vous permettra de concrétiser votre futur projet de construction de villa dans un secteur calme et verdoyant. Les diagnostics des états des risques vous seront remis lors du rendez-vous sur site. Pour plus de renseignements : 0694 48.17.06. - EI - Molina EVERAERT - Agent commercial en immobilier (RSAC N°830 731 600 - Greffe de CAYENNE)

1000 m²

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Réf : V20000128

91 800 €

Sous-compromis

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Matoury (97351)

Terrain à vendre sur le secteur de MATOURY

SOUS COMPROMIS ! Beau terrain constructible et déboisé de 1 000m², non viabilisé situé sur la commune de MATOURY secteur AQUAVILLA. La parcelle se trouve en zone UC du plan local d'urbanisme. il vous permettra de concrétiser votre futur projet de construction de villa dans un secteur calme et verdoyant. Pour plus de renseignements : 0694 48.17.06. - EI - Molina EVERAERT - Agent commercial en immobilier (RSAC N°830 731 600 - Greffe de CAYENNE)

1000 m²

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Réf : V20000127

91 800 €

Sous-compromis

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Remire-Montjoly (97354)

EXPERTIA IMMOBILIER vous présente sa dernière nouveauté sur le quartier recherché de MONTRAVEL à REMIRE-MONTJOLY (97354). Proche de la plage et au fond d'une impasse au calme et à l'abri des regards. Villa rénovée de près de 300m² au cœur d'un jardin arboré et clôturé de 1800m² avec piscine (10 x 5).Idéale avec pour une grande famille avec ses dimensions remarquables. De type T7, elle dispose de 6 chambres + studio (ou bureau) indépendant. Aussi, de grand volume à l'étage vous donne la possibilité d'avoir une bibliothèque, salle de jeux, un grand espace de rangement, une salle de sport ou tout autre activité. Sinon, possibilité de créer un autre appartement à l'étage qui occupe environ 100m². Le rez-de-chaussée propose une cuisine équipée, une salle à manger et un salon ( climatisé). Cet espace vie donne sur une grande terrasse, la cuisine d'été et la piscine. Côté nuit, 3 chambres + 1 suite parentale, le tout climatisé. Sur le côté de la maison, un studio ou bureau indépendant de 50m² avec entrée indépendante. Là aussi, tout est équipée : cuisine, salle d'eau, bureaux, etc..Au total, la maison offre 4 salles d'eau et WC. Le +, une superficie de terrain de 430m² environ qui pourrait accueillir une construction sans générer de désagrément ou de vis à vis à la maison principale. Dépendances : buanderie avec terrasse attenante couverte pour étendre le ligne et cellier avec étagère. Côté stationnement : plusieurs voitures peuvent stationner dans l'enceinte de la parcelle sécurisée avec un portail coulissant automatique. Abri voitures couvert. Système d'alarme avec caméras et domotique pour dormir sur vos deux oreilles ou pour protéger votre maison durant vos déplacements. Enfin, le prix inclus tous les meubles de la maison ( ensemble de table à manger, salon de jardin, bureau, lits, canapé, TV, etc..). Possibilité de vendre sans meubles. Etude avant toute visite et complément de photos. Contactez nous pour plus de renseignement.

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1802 m²

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Réf : V10000123

960 000 €

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Cayenne (97300)

CAYENNE terrain constructible de 808 m2

CAYENNE, découvrez ce terrain constructible de 808 m² pour un prix de vente de 183 600 € HAI La zone UA1 correspond à la première ville de Cayenne organisée suivant un plan rayonnant et à son extension du XVIII ème siècle organisée en plan en damier. En dehors de l’habitat, cette zone regroupe de nombreuses fonctions urbaines dont notamment des fonctions administratives et commerciales. Elle comprend un secteur UA1, secteur urbain historique. En raison de la présence des immeubles protégés au titre des Monuments Historiques et du périmètre du Plan de Valorisation de l’Architecture et du Patrimoine (Plan AVAP) de la ville de Cayenne, toutes les demandes de permis de construire portant sur des terrains inclus dans le périmètre de protection du monument ou du Plan AVAP, annexé au dossier de PLU, seront soumis à l’avis de l’Architecte des Bâtiments de France. Il est conseillé au candidat constructeur de consulter les services de l’Architecte des Bâtiments de France avant le dépôt du permis de construire. Pour plus d'informations, contactez EI Molina EVERAERT - Conseillère en immobilier - 0694 48.17.06- RCS de CAYENNE - 830731 600 00011 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque s : georisques.gouv.fr

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Réf : V20000090

183 600 €

Nouveauté

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Remire-Montjoly (97354)

REMIRE-MONTJOLY Terrain à vendre de 13 176 m2

EN EXCLUSIVITE, terrain à vendre de 13 176 m2 situé dans le secteur de REMIRE-MONTJOLY est classé en zone AU (A Urbanisation). Selon la réglementation en vigueur, cette zone est destinée à être utilisé pour des projets de développement touristique, de loisirs ou d'hébergement, tels que la construction d'un complexe hôtelier, d'un parc de loisirs ou d'un centre de vacances. Si vous êtes intéressé par l'achat de ce terrain, il est important de vérifier auprès des autorités compétentes les réglementations en vigueur pour la zone AU et les restrictions éventuelles pour les projets touristiques ou d'hébergement. Si vous cherchez à investir, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur site au 0694 48.17.06. - EI Molina EVERAERT - Agent commercial en immobilier (RSAC N°830 731 600 - Greffe de CAYENNE).

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Réf : V20000074

1 186 000 €

Nouveauté

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MACOURIA TONATE (97355)

MACOURIA - Maison bioclimatique T4 - Un havre de durabilité et de...

EXPERTIA IMMOBLIER vous propose à 15 minutes du Family Plaza et de Cayenne, une maison T4 bioclimatique d'environ 111 m2. Retour de vente suite à un refus de prêt. Une fusion parfaite de l'écologie et du design contemporain. Cette maison unique allie confort à des caractéristiques écologiques pour créer un espace de vie exceptionnel. L'espace intérieur se compose au RDC d'un séjour lumineux et aéré dû à la hauteur sous plafond. Le concept de la cuisine ouverte attenante à une buanderie permettra un espace de vie idéal pour la famille et les amis. Une chambre parentale avec son placard et sa salle d'eau vous ravira. A l'étage, deux chambres avec ouvertures traversantes pour une ventilation naturelle et une salle d'eau indépendante. Vous disposerez d'un jardin agréable de 519m² et une terrasse mesurant 17.57m² pour profiter de l'extérieur. L'habitation vous fait profiter également d'un abri voiture pour accèder directement à la buanderie. Le prix est de 235 000 € HAI (Honoraires à la charge du vendeur). Proche du collège Antoine-Sylvère FELIX, d'un club de football, d'une pharmacie, d'un cabinet dentaire et d'un médecin. N'hésitez plus, prenez RDV pour une visite sur site au 0694 48 17 06 - RSAC N°830 731 600 - Greffe de CAYENNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr Date réalisation des diagnostics : 03/2023 Non soumis au DPE

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528 m²

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Réf : V20000047

225 000 €

Prix en baisse

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