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Cayenne (97300) À Cayenne, maison 6 pièces de 139m² avec piscine et grand terrain clos

Réf : VMA40000327 357 000 €

**SOUS COMPROMIS DE VENTE**


EXCLUSIVITE EXPERTIA IMMOBILIER

Située à Cayenne, dans le quartier recherché de la Madeleine, à proximité immédiate des écoles, (école primaire accessible à pied), des commerces et des commodités, cette villa de plain-pied séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel d’évolution.

Développant environ 139 m² habitables, la maison offre un espace de vie confortable et lumineux, ouvert sur une grande terrasse, idéal pour une vie familiale tournée vers l’extérieur. La cuisine aménagée, complétée par un cellier, renforce la fonctionnalité des lieux.

L’espace nuit propose cinq chambres, dont une belle suite parentale avec grand dressing et salle de bains privative, offrant un véritable espace indépendant.

Implantée sur une parcelle de 1 109 m², la propriété bénéficie d’un vaste jardin sans vis-à-vis, propice à la détente, agrémenté d’une piscine parfaitement intégrée à l’environnement.

Le terrain offre également un réel potentiel d’aménagement complémentaire, avec la possibilité d’extension de la maison ou de construction d’une dépendance, selon vos projets.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort de plain-pied, volumes et perspectives d’évolution.

Pour plus de renseignements, recevoir la vidéo de la maison ou organiser une visite, contactez Fanny.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 97300
Surface habitable (m²) 138,75 m²
surface terrain 1 109 m²
Surface loi Carrez (m²) 138,75 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue terrasse, jardin ,piscine
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Terrasse OUI
Année de construction 2000
Quartier La Madeleine
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 357 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 3 284 €
DPE GES
DPE non concerné
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