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Cayenne (97300)
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Cayenne (97300) ApVENTE APPARTEMENT A CAYENNE QUARTIER BADUEL. SPECIAL INVESTISSEUR! Nous vous présentons un appartement T3 v
Réf : VAP-E01
162 609 €
À VENDRE – APPARTEMENT T3 À CAYENNE – SECTEUR BADUEL-MONTABO
SPÉCIAL INVESTISSEUR – UN INVESTISSEMENT LOCATIF AVEC REVENUS IMMÉDIATS !
Vous recherchez un investissement immobilier alliant stabilité locative, emplacement privilégié et revenus réguliers ?
EXPERTIA IMMOBILIER vous propose cet appartement T3 vendu loué, idéalement situé dans le secteur très recherché de Baduel-Montabo à Cayenne.
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ET RECHERCHÉ
À proximité de toutes les commodités, centre-ville de Cayenne, Hopital, Montabo=, rectaorat, etc.. cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée, aussi à proximité des établissements scolaires et universitaires, des commerces, du centre-ville de Cayenne et de toutes les commodités.
UN INVESTISSEMENT LOCATIF RASSURANT
L'appartement est occupé depuis 12 ans par un locataire sérieux, à jour de ses loyers. Un véritable atout pour tout investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs immédiats, sans avoir à rechercher de locataire.
Le loyer mensuel s'élève à 768,26 € charges comprises, soit 9 219,12 € par an. Les charges de copropriété sont particulièrement maîtrisées, à seulement 65 € par mois.
Une belle opportunité pour constituer ou développer votre patrimoine immobilier tout en privilégiant la stabilité des revenus locatifs.
Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, contactez EXPERTIA IMMOBILIER.
CHÈRES CONSŒURS, CHERS CONFRÈRES : L’INTER-AGENCES EST LA BIENVENUE !
Chez EXPERTIA IMMOBILIER, nous plaçons avant tout l’intérêt de nos clients au cœur de notre démarche. C’est pourquoi nous encourageons l’inter-agences et à la collaboration entre agents immobiliers, afin de multiplier les opportunités et de faciliter la concrétisation des projets immobiliers.
Si nous n’avons pas encore eu l’occasion de travailler ensemble, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis d’échanger et de collaborer avec vous !
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
97300
Surface habitable (m²)
65,30 m²
Surface loi Carrez (m²)
65,30 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
1
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Cave
NON
Exposition
Nord-Ouest
Année de construction
2012
Quartier
BADUEL
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
18
Quote Part annuelle des charges
780 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
162 609 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Dépôt de garantie TTC
724,20 €
Charges
65 €
DPE non concerné
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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