Nouveauté
Remire-Montjoly (97354)
Nouveauté
Remire-Montjoly (97354) Maison neuve T4 à vendre sur Rémire- Montjoly, quartier des Salines
Réf : V-Lot 2
390 000 €
Excellente situation située à l'entrée de Rémire-Montjoly côté cayenne, dans le quartier recherché des Salines, à 5 minutes à pied de la plage et de toutes commodités.
Coup de cœur pour ce projet de maison T4 de 100m² environ avec jardin, très bien agencé avec des volumes et des prestations de qualité. Profitez d'un bien aux dernières normes, sans travaux à prévoir!
Le rez de chaussée est composé d'un salon- cuisine semi ouverte avec cellier attenant à la cuisine. A l'entrée de la maison, des wc indépendant avec lave-main. A l'étage : une suite parentale de 20m² avec espace dressing et salle d'eau privative avec wc, deux chambres confortables avec emplacement placard et une salle d'eau avec wc.
Profitez d'un style moderne et de prestations de qualité, conformes aux normes actuelles : menuiseries extérieures en aluminium, volets roulants motorisés, carrelage intérieur et extérieur en grès cérame, cuisine équipée avec plaque vitrocéramique, production d’eau chaude par chauffe-eau solaire, climatisation dans les chambres, pré équipement pour ventilateurs de plafond, jardins engazonnés et clôturés.
Garantie 10 ans.
L’emplacement constitue un atout majeur : secteur résidentiel prisé de Rémire-Montjoly, environnement calme et agréable, plage accessible à pied, tout en conservant une excellente connexion avec Cayenne.
Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2027.
Frais de notaire réduits, environ 8 600€.
Un programme idéal pour une résidence principale, un investissement patrimonial sécurisé ou un projet locatif de qualité.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
97354
Surface habitable (m²)
98,01 m²
surface terrain
49,40 m²
Surface loi Carrez (m²)
98,01 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Nombre de parking
1
Quartier
Les Salines
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
390 000 €
DPE non concerné
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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