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Remire-Montjoly (97354) Appartement avec jardin Rémire-Montjoly
Réf : VAP- T4-RDJ
246 750 €
Appartement à acheter sur Rémire-Montjoly, route des plages.
Au sein d’un secteur résidentiel particulièrement recherché de Rémire-Montjoly, sur la Route des Plages, découvrez cet appartement contemporain de type 4 offrant un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel.
Ce bien traversant développe une surface au sol de 110,90 m² pour 89,40 m² en Loi Carrez. Grâce à sa configuration et à ses ouvertures, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité naturelle ainsi que d’une ventilation traversante particulièrement appréciable sous le climat guyanais.
La pièce de vie de près de 38 m² constitue un véritable espace de convivialité, avec un accès direct à la varangue et au jardin privatif. L’ensemble offre une agréable continuité intérieur/extérieur, idéale pour une vie familiale ou pour recevoir.
L’espace nuit, parfaitement séparé, comprend trois chambres climatisées, deux salles d’eau dont une attenante à la chambre principale, ainsi qu’un agencement optimisé favorisant confort et intimité.
Les prestations sont complétées par un cellier et deux places de parking privatives. L’appartement est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux (à l'exception de la cuisine).
Par son emplacement stratégique à proximité des plages, des commerces et des principaux axes, ce bien représente une opportunité de qualité sur le marché immobilier de Rémire-Montjoly, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
97354
Surface habitable (m²)
89,40 m²
Surface loi Carrez (m²)
89,40 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
Vue
nature, arboré, dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Kitchenette
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Cave
NON
Exposition
Nord-Est
Année de construction
2017
Quartier
Route des Plages
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
14
nombre de lots
26
Quote Part annuelle des charges
1 160 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
246 750 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
96,66 €
Taxe foncière annuelle
1 525 €
DPE non concerné
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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