Exclusif
Coup de coeur
Réf : V10000025
Ensemble immobilier de gîtes touristiques sur Montsinéry-Tonnegrande
Le bien en vidéo
700 000 €
Ensemble immobilier de gîtes touristiques sur Montsinéry-Tonnegrande Montsinéry-Tonnegrande (97356)
EXPERTIA IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITE : Ensemble immobilier de gîtes touristiques sur Montsinéry-Tonnegrande, 97356. A 10 minutes du Zoo de Guyane, 28 minutes de l'aéroport, 45 minutes de Cayenne et de Kourou.
Sur une parcelle de près de 11 hectares au cœur d'un superbe environnement arboré, déboisé et bien entretenu. Ensemble immobilier composé de gîtes touristiques, type carbet d'une superficie de 1 150m². Bordé d'une crique, les équipements sont nombreux :
- Carbet de réception de 390m² : Équipé d'une cuisine aménagée, d’une grande salle de réception, d'une salle de vestiaire, et d'une salle de rangement. Un ensemble de sanitaires, hommes et femmes, sont aussi à disposition. Une grande terrasse couverte est sur le devant. Parfait pour organiser des événements (réunions, comité d’entreprise, anniversaires, cérémonies, etc). Bonne ventilation des lieux.
- Carbet commun de restauration de plus de 200m² face à la crique : Avec accès ponton pour la baignade, bel espace avec tables et chaises * permettant d'accueillir une quarantaine de couvert. Espace sanitaire avec douche et wc d'environ 36m².
- 6 carbets individuels en bord de crique de 30m² à 61m². Carbets à louer à la journée et/ou la nuit.
- Carbet commun de 233m² avec espace cuisine, grande salle et d'espace de rangement
- Bloc sanitaire composé de wc indépendant et de lavabo
- Studio indépendant à rénover de 28m² environ
Il bénéficie d'équipements rare sur ce type de sites tels que l'eau, l'électricité, un terrain majoritairement plat et accessible au bout d'une piste de 1,2 km. De plus, bordé d'une crique non soumise aux aléas des marées, le site dispose d’un lieu de baignade sécurisé.
Ce site bénéficie d'un environnement magnifique avec un fort potentiel au vu de la demande en Guyane.
Contactez nous pour accéder à la vidéo du site.
Visite après études.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
97356
Surface habitable (m²)
1 150 m²
surface terrain
10,92 ha
Nombre de pièces
10
Vue
Forêt, crique, nature
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
10
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Terrasse
OUI
Exposition
Nord
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
700 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
125 €
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE non concerné